Z naší praxe víme, že stále více obcí využívá, či by alespoň chtělo využít, zákonné možnosti vyvlastnění některých soukromých pozemků pro veřejně prospěšnou stavbu či opatření na svém území. Často jsou však při zahájení celého procesu odrazování hned několika faktory. Zpravidla se jedná o neochotu vyvlastňovaného uzavřít dohodu či domluvit se na kompromisu, případně zdlouhavost celého procesu, finanční nákladnost či odpor veřejnosti. Důvodem, pro který obce celý projekt pověsí na hřebík, bývá však v některých případech i to, že na dotčeném pozemku vázne exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, případně jsou u něj uvedeny i další poznámky související se špatnou bonitou vlastníka. Z laického pohledu se pak totiž jedná o pozemek, se kterým budou pouze problémy. Pro účely vyvlastnění je tomu však přesně naopak. Díky zápisu exekučního příkazu k prodeji nemovitosti odpadá vyvlastniteli povinnost jakkoliv jednat s vyvlastňovaným, neboť ten (za takové situace) stejně pozemek prodat či zatížit věcným břemenem nemůže. Rovnou je tedy možné podat žádost o zahájení vyvlastňovacího řízení. Budete-li přitom u vyvlastňovacího úřadu požadovat přechod vlastnického práva k pozemku a uspějete, veškeré účinky nařízení výkonů rozhodnutí a exekučních příkazů zanikají. Z problematického pozemku se tedy stane pozemek, který bylo snazší získat a nadto je nyní bez zápisů o exekuci.